Sąd Okręgowy w Koszalinie nie uznał argumentacji spółdzielni i stwierdził nieważność uchwał dotyczących uchwalenia regulaminu rozliczeń ciepła i aneksu do regulaminu.

Sąd stwierdził, że ciepło do ogrzewania i ciepła woda użytkowa dostarczenia do mieszkań powinny być precyzyjne rozliczane pomiędzy dostawcą ciepła, a ostatecznym odbiorcą za pośrednictwem spółdzielni. Rozliczenie musi być zgodne z sumą stanowiącą należność płaconą przez spółdzielnię bezpośredniemu dostawcy. Wszelkie inne koszty powinny być rozliczane w ramach kosztu utrzymania mieszkania (eksploatacja, remonty). Spółdzielnia zaskarżyła wyrok sądu nie zgadzając się z przyjętym uzasadnieniem. W dniu 7 czerwca 2017r. w wydziale apelacyjnym Sądu Okręgowego w Koszalinie (sygn. akt. VII Ca 228/17) zapadł prawomocny wyrok nakazujący spółdzielni wypłatę członkowi spółdzielni nienależnie pobranych należności za pozaustawowe koszty związane z dostawą ciepła za lata 2010-2011. w wysokości 1100 zł wraz z odsetkami oraz zwrot kosztów postępowania. W wielu spółdzielniach sieci przesyłowe wraz z z wymiennikowniami są własnością firm dostarczających ciepło. W tym przypadku ustawodawca pozwala im zaliczyć koszty związane z ich utrzymaniem oraz koszty obsługi administracyjnej do ceny za ciepło. Nie ma natomiast takiej możliwości w przypadku administrowania sieciami przez spółdzielnię. Musi ona to robić poprzez koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy.

Gnieźnieńska SM (r) ©