W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
Aktualności

wróć

Natychmiastowy remont budynku, któremu grozi katastrofa budowlana

5 VI 2017, 15:20:00

Sprzeciw jednego z właścicieli lokali dotyczący udostępnienia mieszkania na wykonanie prac remontowych w budynku zagrożonym katastrofą budowlaną nie jest powodem do wstrzymania się z wykonaniem remontu. Takiego zdania jest Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu, który w w dniu 26.04.2017 r wydał w tej sprawie wyrok - sygn. akt II SA/Wr 836/16.

Wyrok dotyczy sytuacji zaistniałej w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Kontrola nadzoru budowlanego ujawniła nieprawidłowy stan techniczny budynku – katastrofalny stan poszycia dachowego i belek stropowych w budynku. W tym stanie rzeczy nakazano wspólnocie usunięcie zagrożenia spowodowanego nieprawidłowym stanem technicznym budynku, poprzez wykonanie robot budowlanych polegających na zadeskowaniu i podstemplowaniu całej powierzchni poddasza użytkowego. Decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności z obawy o zagrożenie katastrofą budowlaną.

Wspólnota nie wykonała wszystkich zaleconych prac w nakazanym terminie z uwagi na sprzeciw jednego z właścicieli, który nie chciał udostępnić swojego lokalu w celu wykonania robot w części stropu znajdującego się nad jego lokalem . Wystąpiła do powiatowego nadzoru budowlanego o wydłużenie czasu realizacji robót do momentu uzyskania wyroku sądu nakazującego właścicielowi udostępnienie lokalu.

Nadzór budowlany nie zgodził się na wydłużenie terminu realizacji robót, których zaniechanie grozi katastrofą budowlaną. Wspólnota odwołała się od decyzji nadzoru budowlanego do sądu.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu podtrzymał zaskarżoną decyzję w mocy. Uznał on, ze opatrzenie decyzji rygorem natychmiastowej wykonalności wyklucza dokonanie jej zmiany w części odnoszącej się do terminu wykonania decyzji. Gnieźnieńska SM (dz)

©