W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
23 października 2018 r., Imieniny: Marleny, Seweryna, Odylii
Aktualności

wróć

Ciepło "Na Skarpie"

9 VI 2017, 10:30:00

Koszalińska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skarpie” doliczyła do rachunków za ciepło dodatkowe koszty ponad te, które płaci dostawcy. Były to koszty związane z opłatami związanymi z utrzymaniem i konserwacją sieci, jak też koszty obsługi administracyjnej. Ten sposób rozliczeń był uregulowany w przyjętym regulaminie i aneksie do regulaminu. Zostało to zakwestionowane przez jednego z członków spółdzielni należącego to tak zwanej „Grupy Skarpa” walczącej o przejrzyste zasady rozliczeń w spółdzielni.

Sąd Okręgowy w Koszalinie nie uznał argumentacji spółdzielni i stwierdził nieważność uchwał dotyczących uchwalenia regulaminu rozliczeń ciepła i aneksu do regulaminu.

Sąd stwierdził, że ciepło do ogrzewania i ciepła woda użytkowa dostarczenia do mieszkań powinny być precyzyjne rozliczane pomiędzy dostawcą ciepła, a ostatecznym odbiorcą za pośrednictwem spółdzielni. Rozliczenie musi być zgodne z sumą stanowiącą należność płaconą przez spółdzielnię bezpośredniemu dostawcy. Wszelkie inne koszty powinny być rozliczane w ramach kosztu utrzymania mieszkania (eksploatacja, remonty). Spółdzielnia zaskarżyła wyrok sądu nie zgadzając się z przyjętym uzasadnieniem. W dniu 7 czerwca 2017r. w wydziale apelacyjnym Sądu Okręgowego w Koszalinie (sygn. akt. VII Ca 228/17) zapadł prawomocny wyrok nakazujący spółdzielni wypłatę członkowi spółdzielni nienależnie pobranych należności za pozaustawowe koszty związane z dostawą ciepła za lata 2010-2011. w wysokości 1100 zł wraz z odsetkami oraz zwrot kosztów postępowania. W wielu spółdzielniach sieci przesyłowe wraz z z wymiennikowniami są własnością firm dostarczających ciepło. W tym przypadku ustawodawca pozwala im zaliczyć koszty związane z ich utrzymaniem oraz koszty obsługi administracyjnej do ceny za ciepło. Nie ma natomiast takiej możliwości w przypadku administrowania sieciami przez spółdzielnię. Musi ona to robić poprzez koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy.

Gnieźnieńska SM (r) ©