o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, która została podpisana przez Prezydenta RP dnia 29.06.2018 r. i w najbliższym czasie ogłoszona zostanie w Dzienniku Ustaw.

Uchwalona Ustawa w art. 1 ww. ustawy znowelizowała ustawę o podatku dochodowym od osób fizycznych przez dodanie art. 52i, który brzmi: „Zwalnia się od podatku dochodowego przychód z tytułu umorzenia zadłużenia związanego z zaciągniętym kredytem mieszkaniowym dokonanego przez bank na podstawie ustawy z dnia 30.11.1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1779)”. Uchwalony przepis stosuje się od dnia 01.01.2018 r.

W związku z powyższym zgodnie z art. 10a ustawy o „pomocy państwa…” przychód
z umorzenia zadłużenia w ciężar budżetu państwa z tytułu skapitalizowanych odsetek oraz
z tytułu przejściowego wykupu odsetek od kredytu mieszkaniowego korzysta ze zwolnienia
z opodatkowania.

Nasza Spółdzielnia jako jedna z pierwszych w Polsce w styczniu 2018 r. złożyła wniosek do banku obejmujący 24 lokale mieszkalne, który został rozpatrzony w ciągu 30 dni roboczych i w marcu 2018 r. bank dokonał umorzenia odsetek. Pomimo ustawowego braku zwolnienia przychodu (umorzone odsetki) z opodatkowania, Zarząd GSM wypełniając warunki ustawy podjął słuszną decyzję składając wniosek o umorzenie odsetek po 20 letnim okresie systematycznej spłaty kredytu. Decyzja ta poprzedzona była korespondencją z właścicielami mieszkań. Zawierała ona również duży element ryzyka związany z możliwością zapłacenia podatku dochodowego w przypadku nie podjęcia przez Rząd działań zmierzających do zmiany istniejącego stanu prawnego. Stanowisko Zarządu poprzedzone było rozmowami z przedstawicielem Ministra Finansów. Dzięki szybkiej decyzji Zarządu GSM 24 mieszkania zostały oddłużone.Gnieźnieńska SM (jg)

©

FOTO: archiwum GSM