Sąd przymusi spółdzielnie do przeniesienia własności lokalu
14 marca 2018 r Trybunał Konstytucyjny ( sygn. Akt 7/16) rozpoznał pytanie prawne Sądu Okręgowego w Gdańsku dotyczące bezczynności spółdzielni mieszkaniowej w sprawie przeniesienia własności lokalu ( art. 491 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych)
Sprawa dotyczy sytuacji, w której spółdzielnia odmawia członkowi spółdzielni przekształcenia własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność w przypadku gdy do jego wyodrębnienia konieczne jest przeprowadzenie prac adaptacyjnych, aby lokal spełniał warunki samodzielności.
Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 491 ustawy jest niezgodny z Konstytucją w jakim uzależnia spełnienie przesłanki samodzielności lokalu od konieczności przeprowadzenia w nim prac adaptacyjnych.
W tym wypadku sąd może orzec zniesienie współwłasności powołując się na art. 49 ust. 2 ustawy, który stanowi, ze w przypadku bezczynności spółdzielni w ustanowieniu odrębnej własności lokalu stosuje się przepisy Kodeksu postepowania cywilnego o zniesieniu współwłasności. Gnieźnieńska SM (dz)