W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
21 sierpnia 2018 r., Imieniny: Joanny, Kazimiery, Wiktorii
Administrowanie lokalami

Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w ramach administrowania nieruchomością oferuje następujący zakres usług:

 

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

 

- rejestracja Wspólnoty , NIP, Regon

- prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali,

- zawieranie umów z dostawami mediów komunalnych , firmami sprzątającymi, konserwacyjnymi oraz ubezpieczeniowymi,

- doradztwo przy wyborze najatrakcyjniejszych cenowo i jakościowo ofert na rynku w zakresie usług (bankowych, ubezpieczeniowych itp.) i towarów (budowlanych, wykończenia itp.) wraz z negocjowaniem cen, rabatów

- określanie obowiązków firm sprzątających, konserwacyjnych, nadzór i kontrola wykonywania przez nich obowiązków,

- przygotowywanie i obsługa zebrań wspólnot mieszkaniowych ,

- reprezentowanie właścicieli na zewnątrz w tym m.in. przed organami administracji państwowej, sądami,

- opracowywanie i opiniowanie treści umów z kontrahentami,

- opracowywanie treści uchwał i innych aktów prawnych wspólnot (statut, regulaminy).

 

OBSŁUGA TECHNICZNA

 

- organizowanie całego cyklu prac związanych z cyklem remontowym począwszy od zapytań ofertowych, ofertowych, poprzez negocjowanie warunków umów, nadzór inwestorski, egzekwowanie należytego wykonania zawartych umów,

- zlecenie bieżących napraw, konserwacji, remontów, przeglądów okresowych budynków,

- zlecenie i kontrola usuwania awarii i ich skutków,

- prowadzenie książki obiektu zawierającego informacje o stanie technicznym nieruchomości.

 

OBSŁUGA BANKOWO-KSIĘGOWA

 

- otwarcie rachunku bankowego do obsługi nieruchomości i dokonywanie rozliczeń przez ten rachunek,

- rozliczanie mediów komunalnych,

- składanie deklaracji podatkowych,

- prowadzenie obsługi finansowo-księgowej przy wykorzystywaniu profesjonalnych programów komputerowych dających możliwość podglądu kot opłat indywidualnych właścicieli,

- sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych i projektów planów gospodarczych.

 

OBSŁUGA PRAWNA

 

- prowadzenie windykacji należności wobec dłużników wspólnoty mieszkaniowej,

- udzielanie porad prawnych dotyczących nieruchomości,

reprezentowanie wspólnot mieszkaniowych przed sadami.

 

Nasze usługi cechuje rzetelność, profesjonalizm i dbałość o interesy właścicieli lokali.