Co należy zrobić w przypadku śmierci jednego ze współwłaścicieli mieszkania?

Po śmierci jednego ze współwłaścicieli mieszkania:

- spółdzielczego własnościowego

- z wyodrębnioną własnością

pozostali przy życiu współwłaściciele udają się do sądu o nabycie prawa do spadku lub poświadczają nabycie praw przed notariuszem.

Nabycie prawa do spadku uzyskuje się na drodze ustawowej:

1.w pierwszej kolejności małżonek i dzieci

2.jeśli brak dzieci – małżonek, rodzice, rodzeństwo

3. jeśli brak małżonka i dzieci - rodzice

4. jeśli brak jednego z rodziców – pozostały przy życiu rodzic i rodzeństwo

5. w przypadku rodzeństwa, które nie dożyło otwarcia spadku – dzieci tego z rodzeństwa, które zmarło

6. jeśli brak: dzieci, małżonka, rodziców, rodzeństwa, dzieci rodzeństwa to dziedziczą dziadkowie

7. jeśli brak małżonka i krewnych to dziedziczy pasierb

8.z braku ustawowych spadkobierców - gmina

KC dział II – spadki art. od 931-940.

Nabycie spadku może się również odbyć na podstawie testamentu pozostawionego przez zmarłego.

Po przedłożeniu w Spółdzielni prawomocnego postanowienia sądu o nabyciu prawa do spadku w przypadku spółdzielczego własnościowego mieszkania spółdzielnia zobowiązana jest wydać nową umowę określającą warunki korzystania ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

W przypadku lokali z odrębną własnością prawomocne postanowienie sądu należy przedłożyć w sądzie w Wydziale ksiąg wieczystych oraz zgłosić ten fakt w Spółdzielni.