Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa zarządza 1136 garażami. Uchwała Rady Miasta Gniezna z dnia 22 czerwca 2011 przyznająca 99,9% bonifikatę spowodowała , że 772 garaże stoją na gruncie będącym własnością SM. Najbardziej niekorzystna sytuacja wystąpiła w kompleksach garaży przy ul.Lednickiej. Część tych garaży zabudowana została na gruncie należącym do Urzędu Miasta oraz w pasie drogowym należącym do Skarbu Państwa.

Wieloletnie prace Spółdzielni pozwoliły na częściowe uregulowanie tych spraw.

Rada Miasta Gniezna do której wyłącznej kompetencji należy podejmowanie uchwał o przyznaniu nieruchomości zamiennych w wykonaniu roszczenia z art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami stosownie do przepisów ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami podjęła uchwałę o przyznaniu w wykonaniu roszczenia prawa własności nieruchomości zamiennych na rzecz Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej a Prezydent Jacek Kowalski podpisał z Zarządem Spółdzielni protokół rokowań , który przyznaje GSM prawo własności gruntów położonych przy ul.Lednickiej i zabudowanych fragmentami budynków garażowych .

Umożliwi to Zarządowi Spółdzielni przygotować uchwały dotyczące przedmiotu odrębnej własności dla garaży przy ul.Lednickiej o nr 1-195. Nadal nie załatwionym problemem będą grunty pod pozostałymi garażami przy ul.Lednickiej ( 95 garaży). W tej sprawie cały czas trwają rozmowy pomiędzy Zarządem GSM a władzami Miasta.

Dzięki staraniom władz Spółdzielni oraz przychylności Prezydenta , udało się nam również załatwić sprawę dotyczącą przekształcenia gruntów na pełna własność, w kompleksach garaży w których dokonano przeniesienia części garaży na odrębną własność. Spółdzielnię i współwłaścicieli kompleksów garażowych objęła kolejna uchwała Rady Miasta Gniezna z dnia 21 grudnia 2011r. Aktualnie Spółdzielnia kompletuje potrzebne dokumenty i w najbliższym czasie wystąpi do Pana Prezydenta o wydanie decyzji ws. przeniesienia na własność. Ta uchwała Rady Miasta dotyczy 235szt. garaży. Mamy nadzieję , że dobrze układająca się współpraca w zakresie przekształcenia własności gruntu umożliwi GSM w przyszłości przekształcić pozostałe grunty ( place zabaw, drogi, grunty pod pawilonami).