TI/675/2009                                                                                                                                    2.07.2009 r.

                                                                                                                Sz. Pan

                                                                                                                Jacek Kowalski

                                                                                                                Prezydent

                                                                                                                Miasta Gniezna

                                                                                                                ul. Lecha 6

                                                                                                                62-200 Gniezno

Zarząd Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej prosi o podjęcie uchwały umożliwiającej właścicielom garaży przekształcenie wieczystego użytkowania w pełną własność z bonifikatą.

Podjęcie takiej uchwały pozwoli członkom Spółdzielni posiadającym garaże na uporządkowanie stosunków własnościowych, a tym samym doprowadzi do likwidacji „słabszego” tytułu do gruntu, jakim jest wieczyste użytkowanie i przekształcenie go w pełną własność.

Przypominamy, że aktualnie obowiązuje już uchwała Rady Miasta nr XX/207/2004 z dnia 26.03.2004 r. z późn. zmianami umożliwiająca wykup gruntu z 99,9% bonifikatą pod budynkami mieszkalnymi oraz indywidualnie podejmowane uchwały o przekształceniu wieczystego użytkowania w pełną własność z 90% bonifikatą dla poszczególnych nieruchomości.

Prosimy o uchwalenie bonifikaty w wysokości 99,9% oraz o ujednolicenie zasad przyznawania bonifikat.

Nie jest dla nas zrozumiała sytuacja, w której część członków Spółdzielni i mieszkańców miasta skorzystała z 99,9% bonifikaty przy wykupie gruntu, natomiast inni korzystają tylko z 90% bonifikaty.

Jakie jest uzasadnienie dla tak dużego różnicowania obywateli naszego miasta i ustalania różnych zasad wykupu gruntu?

Uważamy również, a potwierdza to załączona opinia prawna, że jest możliwe, co wielokrotnie sygnalizowaliśmy w naszych pismach i przeprowadzonych rozmowach, podjęcie uchwały o wysokości bonifikaty w formie uchwały generalnej.

Uchwały takie są już praktykowane w wielu gminach, a dodatkowo taki zapis znajduje się w projekcie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Uważamy również, że podejmując uchwałę o przyznaniu bonifikaty nie należy dodatkowo stosować w stosunku do osób, które wykupiły swoje mieszkania na odrębną własność, kryterium dochodowego, gdyż doprowadza to do kolejnej sytuacji, w której obywatele naszego miasta dzieleni są na tych lepszych i gorszych.

Reasumując wnosimy o podjęcie uchwały umożliwiającej przekształcenie wieczystego prawa do gruntu w pełną własność zarówno dla lokali mieszkalnych jak i garaży oraz uchwalenie jednej bonifikaty w wysokości 99,9% dla wszystkich zainteresowanych.

                                                                                                                                           Z poważaniem

                                                                                                                                  Zarząd i Rada Nadzorcza

                                                                                                                                 Gnieźnieńskiej Spółdzielni

                                                                                                                                            Mieszkaniowej

Do wiadomości:

1. Przewodniczący Rady Miasta Gniezna ,

2. Kluby Radnych.