Linia orzecznictwa sądów w tych sprawach jest jednolita m.in. jest to Sąd Rejonowy w Krakowie, Sąd Okręgowy w[i]Gdańsku oraz Sąd Najwyższy . Uznają one, że wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa ingerować w prawo własności lokalu i sposób użytkowania mieszkania przez właściciela, zakazując mu wynajmu lokalu. Mieszkanie nie jest bowiem częścią wspólną nieruchomości a tylko w stosunku do niej wspólnoty mają prawo podejmować decyzje w formie uchwał.

Jako duży zarządca nieruchomości uważamy, że takie stanowisko sądów, które na pierwszym miejscu chroni własność lokalu jest krzywdzące dla pozostałych właścicieli zmuszonych mieszkać w budynku funkcjonującym jak hotel. Właściciele wynajmując mieszkania na doby zmieniają funkcję budynku, a na to naszym zdaniem potrzebna jest zgoda innych właścicieli lokali. Gnieźnieńska SM (dz)