Niepokojący wzrost awarii instalacji kanalizacyjnej obserwujemy od dłuższego czasu. Przypominamy że zgodnie z Regulaminem Spółdzielni dbałość o drożność odpływów i stan techniczny podłączeń do urządzeń sanitarnych leży po stronie właścicieli mieszkań. Spółdzielnia, jako zarządca odpowiada za stan techniczny części wspólnych instalacji, to znaczy pionów i poziomów kanalizacyjnych w piwnicach wraz z przyłączem do budynku. Niemal każdy zator powstały we wspólnie eksploatowanych odcinkach instalacji stwarza przykre następstwa postaci zagrożenia sanitarnego spowodowanego wydostawaniem się ścieków do mieszkań oraz wypływem nieczystości na posadzki piwnic. Na wzrost liczby zgłaszanych niedrożności istotnie wpływa sukcesywnie rosnąca cena wody i podejmowane przez mieszkańców działania w kierunku jej oszczędzania. Powszechne stosowanie wszelkiego rodzaju filtrów i napowietrzaczy montowanych na armaturze czerpalnej oraz stałe ograniczanie wody używanej do spłukiwania umożliwia pewne oszczędności , jednak w rezultacie tych działań obserwujemy stały spadek ilości ścieków przy jednoczesnym wzroście ich gęstości. Taki stan rzeczy w istotny sposób utrudnia prawidłową eksploatację instalacji kanalizacyjnej, którą projektowano dla znacznie większych przepływów nominalnych. Jednak najpoważniejsze awarie instalacji kanalizacyjnej wynikają z jej niewłaściwej eksploatacji. Dlatego po raz kolejny przypominamy, że jest ona przeznaczona wyłącznie do odprowadzania ścieków bytowo-gospodarczych. Niestety, niemal zawsze przyczyną powstania niedrożności okazują się odpady stałe, dla których właściwe miejsce składowania stanowią raczej kontenery na śmieci. Przypominamy, że zgodnie ze znowelizowaną Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych wszystkie roboty (w tym również czyszczenie kanalizacji) finansowane są ze środków zgromadzonych na indywidualnym koncie każdej nieruchomości. Czyszczenie przewodów, to w zależności od odcinka koszt 200,00 do 600,00 zł . Zdarza się, że w niektórych budynkach służby techniczne wzywane są kilka razy w miesiącu. Takie przypadki generują, najczęściej zupełnie niepotrzebne obciążenie finansowe nieruchomości i uniemożliwiają wykonanie innych istotnych robót, remontów oraz modernizacji. Dlatego apelujemy do wszystkich właścicieli mieszkań o odpowiedzialne podejście do eksploatacji instalacji kanalizacyjnej. Jesteśmy przekonani, że zmniejszenie awaryjności pozwoli uzyskać znaczne oszczędności i wpłynie na poprawę stanu technicznego i estetyki naszych budynków.