W dniu 10 września 2026 roku (sygnatura akt I SA/Wr 428/26) Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu uznał, że dochód z najmu części wspólnych budynku przekazany na fundusz remontowy, nie stanowi przychodu podatkowego (PIT) dla poszczególnych mieszkańców.

Spór dotyczył wynajmowanej przez Wspólnotę mieszkaniową części elewacji budynku pod reklamy. Zgodnie z uchwałą mieszkańców, uzyskane z tego tytułu pieniądze były w całości przeznaczane na fundusz remontowy. Natomiast organ podatkowy, czyli Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że mieszkańcy otrzymując przychody z najmu trafiające na konto funduszu remontowego uzyskują przysporzenie majątkowe i wspólnota zobowiązana jest do wystawienia informacji podatkowej PIT 11.

Wyrok ten jest niezwykle istotny dla branży spółdzielczej i wspólnot mieszkaniowych, ponieważ blokuje profiskalną próbę opodatkowania lokatorów za działania modernizacyjne budynków.

FOTO:GSM