Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa przypomina o konieczności utrzymywania prawidłowego działania wentylacji w mieszkaniach.

Wraz z obniżaniem się temperatury zewnętrznej odnotowujemy znaczny wzrost zgłoszeń o pojawianiu się pleśni na ścianach mieszkań. Informujemy, że niemal zawsze przyczyną powstania tego nieprzyjemnego zjawiska jest niewłaściwa wentylacja pomieszczeń. W następstwie zakłóceń wentylacji grawitacyjnej wzrasta wilgotność względna powietrza wewnętrznego, a widocznym objawem wzrostu zawartości pary wodnej w przestrzeni mieszkania są np. zaparowane szyby okienne, skropliny na parapetach oraz zawilgocenia utrzymujące się w narożnikach ścian szczytowych i nadproży, na których po pewnym czasie pojawiają się przebarwienia i pleśń. Równocześnie zakłócenia wentylacji pogarszają mikroklimat pomieszczeń wpływając negatywnie na zdrowie i samopoczucie domowników (kaszel, bóle głowy, alergie itp.).

Przypominamy, że zużyte powietrze nie może zostać usunięte z mieszkania bez zapewnienia napływu powietrza zewnętrznego. Do niedawna wystarczający nawiew odbywał się przez nieszczelności stolarki okiennej i drzwiowej. Obecnie montowane szczelne okna i drzwi do mieszkań w niektórych pr5zypadkach całkowicie eliminują strumień nawiewu i uniemożliwiają funkcjonowanie wentylacji grawitacyjnej. Jest to szczególnie niebezpieczne w lokalach wyposażonych w urządzenia do spalania gazu, zwłaszcza gazowe podgrzewacze wody przepływowej. Zakłócenia wentylacji w takich pomieszczeniach mogą spowodować wzrost stężenia tlenku węgla, a nawet cofnięcie się spalin, co może doprowadzić do zatruć, a nawet do bezpośredniego zagrożenia życia. Norma przewiduje wymianę powietrza nie mniejszą niż 20m3/godz./na osobę. Ta wielkość powinna być dodatkowo zwiększona o ilość powietrza niezbędną do spalania gazu. Praktycznie oznacza to, że np. w lokalu o pow. 50m2 zamieszkałym przez 3-osobową rodzinę powietrze powinno być wymienione co godzinę. Nawiew powietrza na takim poziomie zapewnia korzystanie z funkcji rozszczelnienia, w którą standardowo wyposażone są okna nowej generacji. Je4dnoczesnie niedopuszczalne jest stosowanie żaluzji, przesłon lub innych elementów ograniczających powierzchnię czynną kratek wywiewnych oraz kratek zamontowanych w drzwiach do kuchni i łazienki.

Stosowanie się do tych zasad zapewni prawidłowe działanie wentylacji w mieszkaniach i pozwoli na uniknięcie wcześniej opisanych zagrożeń.